CHAUMONT GISTOUX
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RAISON D'ÊTRE DU PROJET
L’habitat groupé d’Inchebroux est conçu comme un lieu de vie convivial, solidaire et écologique. Les habitations privées seront construites autour d’un lieu de vie commun (place centrale, bâtiment commun, espaces de jeux, potagers, verger, etc.). Il y a un bel équilibre entre espaces privés et communs. Chaque habitation possèdera ainsi son propre jardin privatif tout en bénéficiant des avantages de la vie en collectivité : liens sociaux, convivialité, services mutualisés, entraide, etc.
L’obtention du permis d’urbanisme est en cours.
- maître d’ouvrage : 9 familles regroupées en copropriété
- architecte : Jean-Pierre Gallet
- maître d’ouvrage : Gestran IMMO SRL
- développement projet (conception, structure juridique et montage financier) : Altera Projects
Si vous souhaitez rejoindre le projet, nous vous invitons à lire le document de présentation du projet ainsi que le processus d’adhésion ci-dessous. Vous pourrez ensuite remplir le formulaire (Devenez membre candidat).
contact@alteraprojects.be
0472 28 20 18 (Olivier Cappelle)
Accompagnement Altera
Recherche du lieu : Signature d’une convention d’options cessibles avec le constructeur Alexandre Crickx pour les 9 maisons du projet – garantie pour les futures familles d’avoir une maison dans le projet après signature de l’acte de base.
Conception collaborative : Altera accompagne le groupe dans les choix liés à la conception durant la phase de réalisation du permis – choix énergétiques, design de la maison commune, choix des matériaux écologiques – centralisation des choix des familles pour l’entrepreneur.
Montage juridique : Réflexions et appui du groupe pour la constitution de la Copropriété – Altera fournit des exemples de charte, ROI et actes de base afin de nourrir les réflexions du groupe – accompagnement du groupe chez le notaire B. Nerincx (Actalys) pour constitution de l’acte de base.
Montage financier : Réalisation de fichiers budgets pour les familles en fonction des prix et offres reçus de l’entrepreneur – monitoring du fichier budget en fonction de l’évolution des coûts des matériaux.
Processus d’adhésion : Mise en place du processus d’adhésion avec le groupe en formation (noyau de départ –> groupe entièrement constitué) – appui pour la gestion des décisions prises par le groupe initial – accueil des nouvelles familles dans le projet.
Gouvernance : Mise en place de la gouvernance en Holacratie – définition des cercles et rôles (CA, Cercle général et Cercle conception) – accompagnement lors des shakers annuels de gouvernance – mise en place d’un outil de gestion de la gouvernance (Création d’un drive pour les familles du projet).
